【移動家園】都市更新前的回望 斯文三期整宅紀事

半世紀前,臺北市政府興建整建住宅,斯文里整宅於焉而生。

40年來,都市更新被期待著,歷經12,000日子,斯文整宅三期都更通過,將於下個月開始拆除。


爬梳50年來新聞報導,回望斯文三期整宅過去,僅希望屬於這城市的記憶不被遺忘。


資料整理|古國廷


蘭州街焚化爐改建為斯文里整建住宅
  • 1958年7月 當時大同、中山一帶的垃圾都是運往大同區蘭州街焚化爐, 臺北市政府為改善當地環境衛生,計畫將焚化爐遷移。

  • 1962年10月 經多次討論,臺北市政府決定於蘭州街焚化爐原址,興建住宅。建築費由居民自籌兩成,其餘政府代墊,讓居民分10年償還。

  • 1963年10月 臺北市政府完成招標手續,並與承建商正式簽約,準備於蘭州街焚化爐舊址興建斯文里整建住宅。共分三棟5層樓公寓,將以先建後拆方式整建。


斯文里整宅三期完工
  • 1967年2月 斯文里二期即將完工。臺北市政府決定斯文里三期以先拆除違建後動工方式進行。

  • 1967年8月 斯文里第三期整建住宅開工。

  • 1969年 斯文里三期完工。住宅分配抽籤。


斯文三期整宅過去樣貌。繪者: 顏妤真


入住之後:斯文里整宅生活

每戶人家居住在6坪至12坪不等的房子,平均每戶住10人。因為空間狹小,只能將陽台充作廚房,門窗晾滿衣服。


廁所排水管設計不良時常堵塞,居民必須用鐵棍通塞。若不慎將管子弄破,樓下走廊會流滿糞便。


遇到雨天時常漏水,大多房舍都很潮濕。


斯文里都更:周而復始的只聞樓梯響
  • 1973年10月 國宅處高級官員認為整宅房子老舊、公共設施髒亂,且坪數又小,理應更新。

  • 1987年12月 臺北市政府規劃維修整宅,但經費有限且社會局與國宅處雙方苦無共識,因此作罷。

  • 1992年10月 臺北市都計處規劃改善斯文里、蘭州街和南機場等整建住宅。

  • 1999年4月 時任市長馬英九指示國宅處,三個月內協助居民釐清斯文里整宅產權歸屬,以利都市更新,都市更新前市政府編列預算協助修繕。

  • 2000年3月 都發局和國宅處成立跨局處專案小組,選定斯文里整宅進行都市更新,期望年底會有結果。

  • 2000年4月 都發局委託建築師事務所,就斯文里整宅提出更新模式、財務分析及住宅安置建議方案。

  • 2000年9月 建築師事務所針對斯文里整宅提出建議,認為臺北市雖已訂定都市更新自治條例,但對整宅相關規定並不完備,建議增列社會福利、整體開發、公權力協助,以及容積轉移等條文。

  • 2004年7月 四年後,臺北市更新處擬定修正都市更新自治條例草案,預計九月將草案送至市議會審議。

  • 2011年 民代呼籲臺北市政府協助蘭州街、斯文里整建住宅都市更新。


斯文三期整宅現在樣貌。繪者: 顏妤真


都更開始啟動
  • 2016年 1月 台北市政府宣布「台北市公辦都更8+2旗艦計畫」,其中包括斯文里整宅。

  • 2016年 3月「台北市公辦都市更新實施辦法」審查通過,當月月底發布實施。

  • 2016年臺北市政府發放「都更意向調查書」,依調查結果選擇斯文里第三期為優先協助對象。

  • 2018年2月斯文里三期整宅都更案,事業計畫及權利變換計畫5日修正通過,公告實施。

  • 2018年4月 斯文里三期整宅近七成住戶搬遷,預計5月拆除。


斯文三期整宅現況。攝影:吳思儒


臺北的每一個轉角、每一道街景,背後是一群人的生命交疊,累積成生活記憶,而讓這座城市有一種厚度。


大同斯文里整宅三期,將於下個月拆除,三年後會以另一種姿態展現。


就在此刻,以繪製過去與現在的手繪建築線稿,及爬梳過往50年的報導,紀錄建築歷史,保留屬於這城市的共同記憶。

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